Ima siempre he querido saber más de esas subastas pero por lo que he oído sólo conocidos o enchufaos pueden asistir...
efectivamente, esto sucede con los pisos, parcelas y demás, que valen mucho más que un piso. Hay una trama debajo de eso que es ESPELUZNANTE.
No se entera cualquiera de esas cosas, retiran anuncios, intentan que la subasta sea entre las minimas personas, y todos se conocen. Antes de entrar en la sala se reunen, se ponen de acuerdo y pactan para no picarse la venta entre ellos. Por ejemplo: Nosotros nos conocemos y vamos a una subasta, nos reunimos y yo expongo que me gusta el solar A, a XR2P le interesa la casa B, y a ima tambien le gusta esa casa. Pero bueno, como amigo le deja que la coga XR2P a cambio de 1000e, y la proxima vez que interfieran sus preferencias XR2P cederá en favor de IMA.
Asi van las cosas. De esta forma, cuando entran en la sala no se pican los precios, uno dice un valor, y el resto no contrapuja, y les salen las cosas todavía más baratas. Si no se reuniesen antes, empezarían a contrapujar y terminarían pagando muchisimo más dinero al estado/banco, haciendose daños a ellos mismos.
Luego, por otro lado están los ayuntamientos, aquellos que saben de antemano que lugares van a hacer urbanizables. Y unos meses antes compran esos terrenos por 4 duros al abuelito de turno, diciendole que ya le está dando demasiado por ese trozo de tierra que jamás será nada.... Y en 4 o 6meses se triplica el valor.
etc..... hay mucha artimañana, y como siempre, si no estás metido/enchufado, te jodes.