[MigYecla]

El autónomo es un poco más, 254 con algo (supongo que en es el mismo precio en toda España y no va por CCAA  )

El agua, cuando se aplica para una actividad comercial/industrial es mucho más cara. Yo vengo a pagar casi 100 Euritos ya que en Yecla se incluyen las tasas de recogidas de basuras, y para los negocios es muy superior que para vivienda (fíjate que nosotros hacemos dos bolsas de basuras al mes!, a 50 Euros la bolsa oiga!). Aunque esto creo que depende de cada Ayto.

El suministro electrico, joder, 30 Euros no te da ni para una bombilla. ¿Qué tipo de actividad vas a montar? Si es un comercio, la iluminación, y la climatización, hará que veas facturas de 1.000 Euros. A menos que tengas a los clientes muertos de frio o sudando en verano 

El seguro del mes, 20 Euros/mes corresponde más bien a un seguro de hogar. Aquí ya depende del tipo de actividad y de lo que quieras asegurar. Por ejemplo, si montas una zapatería, y quieres asegurar el riesgo del stock que tengas, el seguro tendrá un precio muy superior al de asegurar sólo el local (continente al 100% y practicamente cero de contenido). Mínimo pon unos 500 o 600 Eurillos al año para estar más o menos tranquilo.

Para abrir necesitarás también la licencia de apertura, y para ello necesitas un proyecto donde se dice que el local está acondicionado para poder acoger dicha actividad (instalación electrica adaptada, aseos, acceso minus, extintores ..... etc -los requisitos dependen del tipo de actividad-).

Así a voz de pronto no se me ocurre mucho más.

Luego, sumas gastos fijos, más un 20% de imprevistos. Y pon que para no perder, deberías obtener un beneficio neto (no bruto) de esos gastos más un 41% (21% de IVA y sobre 20% de IRPF si eres persona física o cerca del 30% si hacéis una SL -en ese caso suma gastos de constitución-).

Y de ahí para arriba ya tendrás beneficio, aunque si optas por una SL, de ese beneficio tendrás que volver a pagar impuestos en Renta, ya que el mismo te cuenta como plusvalía. En estos casos, de 100, te quedan unos 40 para tí.

[MigYecla]

Si es que te pones hacer cuentas y se le quitan a uno las ganas 

[MigYecla]

Así a voz de pronto no se me ocurre mucho más.

Sí, me olvido de tres cositas:

1. Gastos de asesoría (fiscal/contable). Además no estaría de más que te incluyan servicio juridico. Unos 50 Euros / Mes si llevas tu los libros.

2. Telf./ADSL. Necesitarás instalar un datafono para cobrar con tarjeta. Ya tienes unos euros más fijos todos los meses.

3. Contribución del local y gastos comunitarios.

Ya, según se me siga acordando de cosas las voy poniendo  

Ojo, que mi intención no es quitarte las ganas eh?

[louis83]

que va mig, no me quitas ganas, me estas ayudando bastante.  aver....

-el tema del agua lo he hablado con el perito, el fontanero y la empresa del agua y no cobran de manera diferente con respecto a una casa   ??¿¿

-De luz quizas es cierto que me he ido un poco abajo pero recuerda que es un espacio de 36m. y aqui hay un clima muy permisivo excepto 3meses de verano, ademas de ser todas las bombillas de bajo consumo(led) quizas este punto hay que repasarlo si.

-el seguro si es un precio cerrado, incluye contenido 7.000 y continente 54.000, el comercial es amigo y puedo jugar incluso un poco con las cifras de RC y demas. Tengo mas sitios para guardar el stock asi que no esperamos tener nunaca mas de 7000 pavos dentro incluyendo ordenador. EL precio tambien se debe a que tenemos TODO   asegurado alli, coches, casas, negocios...etc

-El proyecto es cosa facilita, el ayuntamiento no pone muchas pegas y ademas es una actividad inocua asi que me sale por 320€ + una tasa del ayuntamiento cuando abres que corresponde a 6 euros por metro cuadrado---- 200€

-gastos de asesoria/gestoria   solo sera una pequeña subidita puesto que con la que trabajamos nos lleva otros 3 negocios familiares asi que poca cosa.

-El telf y adsl si es cierto que tendria que sumarlo----  30/mes ?

-El local esta exento durante 4 años y medio de contribucion,  hubo unos "errores" en el ayuntamiento-patronato de recaudacion, subsanados recientemente. ( cobrababan de mas )

por eso creo que es una alineacion de los planetas!!! jajjajja es ahora o nunca!

[Imaracing]

Louis, amigo, poco te puedo ayudar. Soy un lector en la sombra del hilo y leyendo a Mig (que sabe muy bien de lo que habla) es para echarle 2 cojones, de verdad...No sabía que un negocio pequeñito supusiera tantos gastos...
Por otra parte, de cobardes no hay nada escrito. Ole por vosotros y por vuestro sueño, ójala dentro de un tiempo reflotes este hilo diciéndonos lo bien que te va el negocio y lo contentos que estáis.

[MigYecla]

........... pero recuerda que es un espacio de 36m.

mmmmmmm creía que era todo, los 100 + los 36. Si son solo 36 m2 con un aparato "domestico" de frio/calor es suficiente.

por eso creo que es una alineacion de los planetas!!! jajjajja es ahora o nunca!

Sí señor, los tienes gordotes  

[JuanjoRoquetas]

Haz una lista de posibles negocios.
Mira en poblaciones similares los negocios que hay montados y mira cuales faltan en la zona donde está tu local.
Luego empieza a descartar hasta que te quedes con pocos.
Analiza los costes de montar cada uno de ellos.
Entérate de los márgenes y nivel de ventas que puedes alcanzar con cada uno.
Si en alguno eres especialista o te gusta en particular, siempre será mejor que montar algo que no es lo tuyo.
Antes de decidirte, pregunta en internet o en un negocio similar, como cliente que pregunta por curiosidad.
Piensa en posibles planB por si sale mal, en que lo puedes reconvertir y con que costes.

[Antimach]

+1000 a lo que dice Mig.

+2000 por las pelotas (1000 por cada una )

:elboinas:mmmmmmmm
interesante anti, la apunto para la proxima charla familiar. Aunque digo una cosa.... es cierto que nadie monta NADA ahora mismo pero si todos pensaramos asi....jamas creo que se levante esto...y tenemos muchas ganas de meternos en algo, de trabajar sobre todo.

Yo te lo digo porque en mi empresa hay 2 personas dedicadas a llamar para reclamar pagos que se atrasan... tú mismo.

Te imaginas invertir toda tu ilusión y el dinero, hacer algo chulo y que funcione pero que luego no te paguen el 40% de las empresas y que otro 40% lo haga tarde?
Pues esa es la situación actual.

Ves con cautela !

No cubris las operaciones con empresas tipo http://www.creditoycaucion.es/?

Sí, esa es la coña.....que todo está con Crédito&Caución.

En mi empresa SOLO tenemos un indice de impagados del 8% y eso, por lo que dice el director de finanzas es todo un hito comparando con cualquier empresa.

Cuando aseguras la operación con Crédito&Caución, sólo te aseguran el 80% del importe de la venta.

Ejemplo práctico:
1- 10.000€ de venta a pagar a ... 90 días.
2- pasan los 90 días y no hay ingreso.
3- tienes de 1 a 3 meses para cobrarlo o sino has de pasar un expediente/alarma a C&C (por obligación) y aquí es donde entran estas dos personas.

Si en el paso 3, no has cobrado:

4- si han cerrado / suspensión pagos / concurso ..... pues cobras el 80% asegurado.
5- si el negocio sigue abierto (casi todos los casos) empiezan los trámites para ir la demanda (con demanda por impago, se cierra automáticamente cualquier crédito de NADIE para esa empresa, por lo que aún precipita más una fallida). En ese momento tú cobras el 80% y la 'faena' ya la resuelve C&C que moverá cielo y tierra para cobrar.



Moraleja, para cobrar ese 20% (casi todo el beneficio) de todas las fra, en mi empresa sale a cuenta pagar a dos personas que dedican la mitad de su tiempo a perseguir a esos clientes.

En Barcelona estamos facturando unos 6mill€.... aunque no sea así 100%, cuenta que estamos hablando de 1.2mill de eurus.... not bad.
Ahora piensa que estamos en Madrid, Portugal, Francia, Suiza, Chequia, Polonia y Argentina.